Do Georreferenciamento ao ITR: tudo o que você precisa para valorizar e legalizar sua propriedade.
O que é:
A regularização de imóveis é o processo que garante que sua propriedade esteja em conformidade com a legislação urbana ou rural, assegurando direitos legais sobre o bem.
Quando e por que você precisa:
Se seu imóvel está com pendências de documentação, sem escritura ou sem registro correto, é necessário regularizá-lo para poder vender, financiar ou transferir.
Benefícios:
✔ Garantia jurídica da posse
✔ Valorização do imóvel
✔ Liberação para venda, financiamento e herança
O que é:
É o processo técnico de medir e representar com exatidão a localização e os limites de um imóvel rural, de acordo com normas do INCRA.
Quando e por que você precisa:
Necessário para imóveis rurais com mais de 100 hectares (ou outras áreas, conforme a legislação atual) e obrigatório para averbações em cartório, desmembramento e regularização.
Benefícios:
✔ Evita sobreposição de terras
✔ Regularização junto ao INCRA e cartório
✔ Segurança jurídica e valorização
O que é:
É um registro público obrigatório para todos os imóveis rurais, que reúne informações ambientais da propriedade.
Quando e por que você precisa:
Se você tem um imóvel rural, precisa cadastrar ou atualizar o CAR para estar em conformidade com o Código Florestal. É necessário para obter licenças, financiamentos e adesão a programas ambientais.
Benefícios:
✔ Cumprimento da legislação ambiental
✔ Acesso a créditos e benefícios governamentais
✔ Evita multas e embargos
O que é:
Documento emitido pelo INCRA que comprova o cadastro do imóvel rural e é exigido para atos como venda, financiamento ou partilha.
Quando e por que você precisa:
Sempre que for realizar qualquer transação legal com o imóvel rural: venda, inventário, herança ou desmembramento.
Benefícios:
✔ Regularidade fundiária
✔ Liberação para transações legais
✔ Atualização cadastral perante o INCRA
O que é:
É o imposto federal obrigatório cobrado anualmente sobre propriedades rurais.
Quando e por que você precisa:
Todo proprietário rural deve declarar e pagar o ITR anualmente. A não declaração ou erro pode gerar multas e impedir transações futuras.
Benefícios:
✔ Cumprimento de obrigações fiscais
✔ Evita multas e pendências na Receita Federal
✔ Regularidade do imóvel para venda ou herança
O que é:
Serviço personalizado para quem tem um imóvel com pendências e não sabe por onde começar. Ajudamos a entender e resolver todos os trâmites legais e técnicos.
Quando e por que você precisa:
Se sua propriedade tem documentação incompleta, problemas de registro, áreas em conflito ou precisa de várias regularizações simultâneas.
Benefícios:
✔ Diagnóstico completo da situação
✔ Estratégia personalizada para regularização
✔ Tranquilidade e segurança para o proprietário